遼寧省城市更新暨第九屆中國(沈陽)國際現代建筑產業博覽會開幕在即。近日，記者從遼寧省住建廳了解到，遼寧省堅持項目為王，聚焦建設綠色、低碳、智慧城市，制定了《遼寧省“十四五”期間城市更新項目建設方案》，謀劃首批城市更新示范項目120個、總投資1988億元。謀劃“十四五”期間涵蓋住建、交通、商業、文旅、工業遺產和生態治理等城市更新項目2326個，總投資1.3萬億元。
根據《遼寧省“十四五”期間城市更新項目建設方案》，遼寧省注重將工業遺存作為保留城市記憶的重要資源，與文創產業融合發展，加強政府引導、更新發展理念、拓寬更新渠道，挖掘總結盛京皇城歷史文化街區保護、城市供暖智慧平臺建設、鐵西工人村文化創意體驗街區，大連灣海底隧道、東關街歷史文化街區改造，鞍山老舊小區改造及遼陽歷史文化名城保護等一批城市更新示范項目的更新思路、更新成果和工作創新點，組織宣傳引導。沈陽市紅梅味精廠老廠區進行改造升級，采取社會投資方式，在現有老舊工業建筑的基礎上，將原有工業遺存歷史建筑科學合理修繕，實現工業遺存保護利用、文化延續發展和構建新文化產業生態三者有機統一。
遼寧省住建廳相關人士介紹，城市更新，本質上是推動城市開發建設從粗放型外延式發展轉向集約型內涵式發展，將建設重點由房地產主導的增量建設，逐步轉向以提升城市品質為主的存量提質改造，促進資本、土地等要素根據市場規律和國家發展需求進行優化配置，從源頭上促進經濟發展方式轉變。
為推動城市更新工作，遼寧省積極謀劃具體實施方案和項目建設方案；起草《遼寧省城市更新條例》推動城市更新的制度創新；開展城市更新理論和實踐課題研究，緊扣遼寧老工業基地特點，構建城市更新理論框架，明確發展方向，探索走出一條老工業基城市更新的創新之路。將“完善城市空間結構，實施城市生態修復和功能完善工程，強化歷史文化保護塑造城市風貌，加強完整居住社區建設，加強城鎮老舊小區改造，加強基于新基建基礎上的新型城市基礎設施建設，加強縣城基礎設施和公共服務設施建設，完善城市防洪排澇設施體系，提高城市治理水平打造韌性城市”等內容作為城市更新的重點任務。
據悉，在具體工作中，遼寧省在強化頂層設計、完善組織保障、推動制度創新、搭建合作平臺方面做了很多扎實的努力。遼寧省住房城鄉建設廳聚焦企業關切，以提供高效服務保障、共創政企合作新模式、吸引更多企業參與先導區建設為目標，深入挖掘潛在項目實施主體和金融支持機構。目前，已先后主動對接清華規劃院、艾肯中國、萬科、中建、中鐵和遼寧省城鄉建設集團等企業，策劃專項解決方案、觀看城市更新項目案例展示，商談項目對接和商業運作模式，并與國開行、農發行和中國銀行、農業銀行等金融機構就城市更新融資問題進行了洽談，以拓寬多元化投融資渠道。
文章來源：中國水泥網
